Курское управлении Росреестра подвело итоги «горячей линии»

Управлением Росреестра по Курской области 21 ноября была проведена «горячая линия» на тему: «Все об арестах недвижимого имущества». На вопросы граждан отвечала Каранда Светлана Николаевна, начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Курской области.

Наиболее актуальными оказались вопросы об основании заявления физического лица для регистрации в ЕГРН запрета на совершение регистрационных действий на земельный участок, в отношении которого существует судебный спор о границах, а также каким образом погасить в ЕГРН запрет, зарегистрированный на основании постановления УФССП по Курской области,  в отношении жилого дома?

Поэтому управление Росреестра по Курской области даёт публичные ответы на эти два вопроса.

Во-первых, в силу ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат, в том числе, ограничения прав на недвижимое имущество и сделки с ним. Основаниями для осуществления государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, а также иные документы, предусмотренные федеральным законом. Таким образом, для осуществления государственной регистрации запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости необходимо обратиться в суд.  

Во-вторых, обеспечительные меры действуют до их отмены в установленном законом порядке. Для внесения в ЕГРН записи о погашении запрета необходимо обратиться в отдел УФССП по Курской области, который выносил решение о запрете. После вынесения решения о снятии запрета уполномоченный орган обязан в  соответствии с ч. 13 ст. 32 Закона направить в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта снятии запрета.