Основными  задачами  Фонда  является  формирование  компенсационного  фонда  за счет обязательных взносов застройщиков,  привлекающих  денежные средства  участников долевого  строительства;  выплата возмещения  гражданам  по  договорам  участия в долевом  строительстве,  предусматривающим  передачу  жилых   помещений   при   несостоятельности   (банкротстве)   застройщика.  

Кроме того к задаче Фонда относится финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств компенсационного фонда. Застройщики теперь должны осуществлять обязательные отчисления в компенсационный фонд в размере 1,2% от  согласованной сторонами  цены каждого   договора   участия   в   долевом   строительства. Эти изменения  касаются  тех  строящихся  объектов,  по  которым  произведена  регистрация  первого договора  участия в долевом строительстве после создания Фонда.

При   регистрации   каждого   из   последующих   договоров   участия   в   долевом   строительстве   органом регистрации будет проводиться проверка факта уплаты застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный   фонд. Такую  проверку Росреестр проведет самостоятельно путем направления запросов непосредственно в Фонд.

 Получение отрицательного ответа из Фонда  или  неполучение ответа  в  течение срока регистрации является основанием для  приостановления государственной  регистрации  договора  участия  в  долевом строительстве.

В  отношении  объектов,  по      которым  регистрация  первого  договора  участия  в  долевом  строительстве  произведена  до  создания  Фонда,  требования  остаются  прежними:  при  регистрации  объекта  долевого строительства    ответственность   застройщика   должна   быть   застрахована   либо обеспечена поручительством банка.