Курская областная дума пополнила свои рядыВ Курске объявлен в розыск водитель, сбивший ребёнкаКак пластикодрама поможет в личной жизни и в бизнесеЗа сутки в Курской области зафиксировано пять ДТП с пострадавшимиБомж-интеллигент цитирует ЕсенинаИнструкторы курской автошколы оказались не готовы к работеПочему с наркоманией сталкиваются благополучные семьи, и как вести себя созависимому?ДТП в Курске: водитель одного из авто не установленРоман Старовойт намерен продолжить оптимизацию курской властиВ Курчатове планируют заняться проблемами уличного освещенияРаботникам курского лесного предприятия задолжали миллион рублей по зарплате10 биографических мотивирующих фильмов о победе над болезньюВ «BUFFALO» снова состоится концерт кавер-группы «Каба4ки»Инспекторы ДПС Курска организовали выездную акциюВрио губернатора Курской области заставляет чиновников чаще выезжать на места«Квадра» собирается потратить 2,8 миллиона рублей на экологиюУкраина ввела новые антироссийские санкцииГолосование по дорожным ремонтам закончено, а ясности не прибавилосьУличные тренажеры сочли излишней роскошьюВчера вечером в небе жители увидели «чёрную дыру»

Что делать в случае ликвидации арендатора

Как следует из первого пункта 131-й статьи ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу третьей части первой статьи Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ             «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - есть юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права со всеми возможными изменениями. В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 18 Закона о регистрации к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 618 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Смыл этого определения в том, что в момент завершения ликвидации юридического лица прекращается его правоспособность, то есть способность иметь гражданские права, соответствующие целям его деятельности, и способность нести связанные с этой деятельностью гражданские обязанности. 

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 62 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залог прав аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, арендатором такого земельного участка допускается в пределах срока договора аренды. Согласно пункту 3 части 1 статьи 352 ГК РФ в случае прекращения заложенного права залог прекращается. Таким образом, в случае ликвидации арендатора предоставление соглашения сторон об изменении или расторжении договора аренды земельного участка не требуется.

 

фото bgorodische.ru

#общество #росреестр

Ортопедические стельки, которые Вы можете приобрести в салонах Орто-Доктор, сделают Вашу походку легкой, снимут нагрузки с позвоночника, позволят забыть о натоптышах, мозолях, усталости в конце дня. Готовитесь сделать шаг в новую жизнь? Загляните перед этим в салоны Орто-Доктор. Имеются противопоказания, необходима консультация со специалистом. 

Хотите читать наши новости раньше всех?

Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других

Добавить



Похожие статьи

Найден автор подмосковного граффити в честь подлодки "Курск"
В Фатежском районе сгорел деревянный дом
В России введена маркировка аналоговых телеканалов
Юрфак Курского Государственного университета – в числе лучших в стране.
Курчатовская школа искусств получит деньги на реализацию просветительского проекта

Еще в рубрике

21.03.2019 12:46
Курская областная дума пополнила свои ряды

21.03.2019 12:30
В Курске объявлен в розыск водитель, сбивший ребёнка

21.03.2019 12:10
Как пластикодрама поможет в личной жизни и в бизнесе

21.03.2019 12:07
За сутки в Курской области зафиксировано пять ДТП с пострадавшими

21.03.2019 11:34
Бомж-интеллигент цитирует Есенина

21.03.2019 11:37
Инструкторы курской автошколы оказались не готовы к работе

21.03.2019 11:04
Почему с наркоманией сталкиваются благополучные семьи, и как вести себя созависимому?

21.03.2019 11:17
ДТП в Курске: водитель одного из авто не установлен

Как вы относитесь к демонстрации военных трофеев из Сирии??

Выберите профессию, чтобы узнать, сколько вам должны платить

Реклама


Новости СМИ2