Семьи смогут оформить жильё, купленное с маткапиталом, в общую собственность даже при залоге

Совет Федерации одобрил поправки, которые позволят российским семьям оформлять в общую собственность жильё, приобретённое с использованием материнского капитала, даже если оно находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки.

Речь идёт о внесении изменений в законы «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Что изменится:

- Согласие банка больше не требуется — жильё можно будет оформить на обоих супругов и детей сразу после покупки, даже если ипотека ещё не выплачена.

- Это упростит процедуру соблюдения обязательства по выделению долей детям при использовании материнского капитала.

Кроме того, у родителей появится доступ к актуальной информации об использовании маткапитала. С 1 января 2026 года Социальный фонд России будет:

- направлять уведомления о перечислении средств по выбранному направлению (например, на ипотеку или образование);

- информировать об остатке материнского капитала — даже в случае частичного использования.

По словам члена Комитета Совета Федерации по социальной политике Анастасии Жуковой, семьи смогут оперативно отслеживать траты и видеть, сколько средств осталось. Ранее подобное уведомление можно было получить только после полного расходования маткапитала.

Когда вступит в силу:

- Упрощённый порядок оформления жилья начнёт действовать со дня официального опубликования закона.

- Информирование об остатке и направлениях использования маткапитала начнётся с 1 января 2026 года.

Фото: Александр Кряжев / РИА Новости