Как выбрать двушку в СПб

Если человеку не приходилось приобретать квартиру на вторичке, вполне вероятно, что ему не знакомы «подводные камни», которые могут проявляться при поиске хорошего варианта. Учитывая то, что мероприятие предполагает существенные финансовые вложения, допущение серьёзных ошибок может дорого стоить.

Как купить купить евродвушку в СПб на вторичном рынке, сделать это грамотно и правильно? Далее попробуем с этим разобраться.

Мнение о понравившейся квартире можно сформировать на этапе изучения объявления о продаже. Обычно здесь присутствуют важные сведения, которые позволят сделать предварительный вывод – холодно или тепло в квартире, присутствует ли сырость, как проветривается и так далее.

Присутствует определённая зависимость между этажом и «климатом». На первом этаже квартиры будет присутствовать повышенная влажность. Зимой обычно холоднее, по сравнению с первыми этажами. Если окна выходят на северную сторону, в комнатах будет темно. На первом этаже летом будет прохладнее.

Планировка для многих покупателей имеет значение. Покупая двушку на вторичке, узнайте о возрасте дома. Как правило, чем он современнее, тем удобнее планировка. Линейная планировка обычно проигрывает «распашной». Проходные комнаты снижают функционал помещения. Комнаты нестандартной формы сложно обставлять. Просторная кухня в некоторых случаях может заменить гостиную.

При подборе квартиры не помешает осмотреть подъезд, пройдясь по нескольким этажам. При этом обратите внимание обратите на наличие мусора, бутылок и неприятных запахов. Значение имеет состояние лифта, общее состояние помещений. 

На цену квартиры часто влияет наличие/отсутствие ремонта. Конечно, имеет смысл приобрести жильё с ремонтом, чтобы сразу в нее заехать, а не заниматься приведением жилья в опрятное состояние. Если присутствует несовпадение вкусов по дизайну, их можно принять как данность.

Здесь может присутствовать неприятный «подводный камень». Косметический ремонт может скрывать серьезные проблемы – затопления соседей, плесень, различные дефекты. Присмотритесь к потолку, задавайте вопросы продавцу.

фото сайта https://spb.etagi.com/realty/evrodvushka/

Возрастное ограничение 18+