Курские общественники обсудили изменения в жилищном законодательстве

Сегодня эксперты ОНФ  провели вебинар «Новое в жилищном  законодательстве в 2018 году». В вебинаре приняли участие эксперты жилищной сферы, представители общественных организаций, сотрудники  управляющих компаний, руководители и специалисты строительных компаний,  а также представители государственных и муниципальных органов власти, активисты ОНФ в регионах, журналисты. Активисты ОНФ рассказали о последних изменениях в Жилищном кодексе РФ, а также о том, как эти изменения влияют на права жильцов и о том, как ими правильно пользоваться.
В частности, затронули тему изменений в сфере управления общим имуществом и проведения общих собраний собственников. С 2018 года в 
общем собрании собственников могут участвовать и голосовать  несобственники. Например, владельцы квартир в новостройках, которые ещё 
не зарегистрировали свое право собственности, но имеют на руках документ  о передаче помещения после сдачи дома в эксплуатацию. Ранее участие в голосовании несобственников в общих собраниях не предусматривалось.
Изменения в ЖК РФ коснулись и организаций, управляющих общим имуществом  в доме - управляющих компаний, товариществ собственников жилья, 
кооперативов. Теперь они должны самостоятельно вести реестр  собственников и предоставлять его по требованию организаторов собрания в 
течении пяти дней.
«Часто организация проведения собрания упирается в проблему подсчета  голосов, которые, в свою очередь, зависят от доли в общем имуществе, 
которой обладает собственник. Выяснение того, кто из жильцов и какими  долями обладает, становилось реальной проблемой. С принятием поправок в 
Жилищном кодексе РФ эта проблема должна свестись к минимуму: по запросу любого лица, которое имеет право инициировать проведение собрания, 
управляющая домом организация должна предоставить реестр собственников. Жилищный кодекс РФ также указывает на основные элементы, которые должны  содержаться в таком реестре, а также на то, что согласия на обработку персональных данных собственников не требуется», - подчеркнул эксперт  Центра ОНФ «Народная экспертиза» Андрей Поняев.
Кроме всего прочего, нововведения коснулись передачи решений и протокола  собраний: теперь подлинники передаются в управляющую организацию и жилищную инспекцию, а копии остаются у организаторов. Среди других поправок в ЖК РФ появились и новые способы борьбы с необоснованно завышенными начислениями за жилищные услуги.
«Для этого в Жилищный кодекс РФ включили положение о штрафах за необоснованное увеличение платежей по жилищным услугам. Сейчас, если 
сумма в квитанции оказалась завышенной, гражданин может обратиться с заявлением в свою управляющую организацию, ТСЖ или кооператив. Они 
обязаны в течение 30 дней рассмотреть обращение, провести проверку и  дать ответ. Если была допущена ошибка в расчетах, которая привела к 
увеличению платежа, управляющая компания должна освободить плательщика  от оплаты не только сумму переплаты, но ещё и дополнительно половину от  суммы этой переплаты в виде штрафа в следующих платежах», – рассказал руководитель Центра ОНФ «Народная экспертиза» Виктор Рожков.
По словам экспертов, особенность заключается в том, что штрафовать компания должна сама себя. Размер штрафа составляет 50% от неверно 
начисленной суммы. Переплату учтут в будущем – сумма за жилищные платежи в следующей квитанции будет меньше. Если УК отказывается принимать меры,  граждане могут пожаловаться в органы жилнадзора. Координаторы Центра мониторинга благоустройства городской среды ОНФ, 
эксперты Рабочей группы ЦШ ОНФ «Качество повседневной жизни» Светлана  Калинина и Павел Жбанов рассказали на вебинаре о наиболее значимых 
мероприятиях общественного контроля в жилищно-коммунальной сфере за 2017  год, а также о правилах формирования комфортной городской среды в 2018 году.

В частности, отметили эксперты, в 2018 году запланировано  проведение выбора общественных территорий для участия в программе «Формирование комфортной городской среды» с учетом итогов проведения  рейтингового голосования. При этом каждый участник голосования может отдать предпочтение сразу нескольким проектам, представленных на голосовании.

«В рамках реализации поручений президента о создании комфортной городской среды с учетом мнения граждан экспертами ОНФ проводится систематическая работа по предотвращению формального подхода  органов власти при принятии решений по благоустройству территорий,  прилегающих к многоквартирным жилым домам. По состоянию на текущий момент наиболее остро стоит проблема налаживания взаимодействия представителей органов власти с общественными активистами в части учёта мнения граждан. Именно работа по отладке такого взаимодействия и должна  стать одним из основных приоритетов в работе ОНФ в наступившем году», – сказала Светлана Калинина.
Эксперт ОНФ, ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство»  Фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев в своем выступлении на вебинаре сделал акцент на нововведениях, связанных с расширением  полномочий органов госжилнадзора, новых сроках действия лицензии и 
борьбой с управляющими организациями-двойниками. Кроме того, он обсудил с коллегами возможности саботажа при внесении сведений в реестр 
лицензий, изменения реестра лицензий при признании судом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 
недействительным, а также основания исключения одного или нескольких МКД  из реестра лицензий.

Добавь Kursktv.ru в список своих источников



Похожие статьи

Все, что рассказал о транспортном налоге глава курского региона Роман Старовойт
В Курской области построят новый свинокомлекс
Жителей проспекта Плевицкой беспокоит грязный подземный переход
Курянам напоминают о профилактике птичьего гриппа
Судебное заседание по делу бывшего вице-губернатора Курской области Василия Зубкова вновь не состоялось

Еще в рубрике

13:27
В ходе судебного разбирательства стало известно, что фото и копия паспорта истца была представлена в организации по кредитам. Сам договор о займе был подписан онлайн, а деньги переведены на банковскую карту неустановленному лицу. Помимо этого стало извест

11:05
В Курской области охранник избил посетителя

11:00
Курский перинатальный центр посетили медики из Рязанского перинатального центра

09:00
Молодые дизайнеры продемонстрировали свои таланты в конкурсе ЮЗГУ

17:01
В Курской области мошенники выманили у учительницы 3 миллиона 700 тысяч рублей

16:50
Использование искусственного интеллекта и нейросетевых технологий в повседневной жизни: особенности Chat GPT на русском

16:30
Более 7,5 тысячи семей региона получили «Подарок новорожденному»

?


ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Реклама



ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

В январе прошлого года мужчина узнал, что вынесен судебный приказ о взыскании с него более 26 тысяч рублей в качестве долга. Понимая, что он не является должником, обратился с заявлением в надлежащие органы для того, чтобы отменили представленный акт.

Ранее мы уже говорили о доме № 92 на проспекте Вячеслава Клыкова. Здесь собственники боялись создания ТСН и хотели выбрать новый совет дома и главу, что, кстати говоря, у них получилось.

Волонтёрское движение школы №57 организовало акцию «Большая помощь маленькому другу». Школьники, учителя и родители сплотились и собрали корм братьям нашим меньшим. Неравнодушные участники акции отвезли еду животным, находящимся в приюте «Право жить».

На прошлой неделе со стороны учрежденных региональной администрацией СМИ стали появляться материалы с интересными данными социологических исследований. В них указывается, что 78% курян довольны деятельностью президента, а 76% — работой губернатора. Какая цель проведения данных исследований и насколько верны данные, представленные в них? Обо всем этом мы решили поговорить с нашим земляком, политологом Александром Немцевым.

Евгений Пригожин заявил, что он с двумя штурмовыми отрядами "Вагнер" сможет защитить Белгородскую область от обстрелов: откуда такая уверенность и что нужно, чтобы защитить все приграничные регионы, в том числе Курскую область? Мы решили узнать мнение социального технолога Роман Алёхина.

В КГМУ завершилась научно-практическая конференция. Мероприятие было посвящено Всемирному дню борьбы с туберкулёзом. 

В Курской области за прошлый месяц стоимость сахара увеличилась на 8%. Об этом рассказали в Курскстат. 

Сегодня, чтобы успешно пользоваться системными наработками комплексного SMM-продвижения с привлечением алгоритмов рекламы и маркетинга, не обязательно много тратиться на дорогих экспертов. Вполне реально выполнить профессиональную накрутку нужных показателей статистики онлайн.

В России подвели итоги заключительного этапа Всероссийской олимпиады школьников по французскому языку. Побороться за победу приехали более 220 ребят из 69 субъектов РФ. Среди призёров оказались и юные куряне. Это 11-классница школы №11 Железногорска Арина Локтионова и обучающаяся 10 класса лицея №6 Курска Мария Сидорова.

О масштабном отключении холодного водоснабжения сообщили в комитете ЖКХ. Уже завтра без воды останутся жители улиц 50 лет Октября, Дзержинского и прилегающих, Большевиков, Суворовской и Суворовских переулков, Запольной с прилегающими и Казацкой с прилегающими улицами.